给排水及消防工程的技术重点和监理对策
一、本工程给排水及消防工程特点：
本工程为园区纳米科技研发楼，给排水专业系统覆盖面广，应涉及给水系统、消防系统、排水系统、雨水系统等。其中，给水系统应包括室内外生活给水系统、热水系统、饮用水、空调给水系统、室外绿化浇灌水系统等；消防系统应包括消火栓系统、自动喷淋系统、室外消防系统、固定式灭火器系统和气体灭火系统；排水系统应包括生活污（废）水排水系统、消防排水系统、空调水排放系统、污水处理系统、室外排水系统等；雨水系统应包括雨水系统、室外广场浇灌等排水系统、室外雨水排水系统。
由于本工程为公用设施，防火等级要求高，所有消防设施及措施应符合规范要求，自动喷淋系统，消火栓系统应为本工程主要的消防灭火设施，消防控制中心、锅炉房及配电房等重要设备中心应设置固定式灭火器系统和气体灭火系统。
二、针对本工程特点，给排水及消防工程监理对策：
（一）监理的技术措施：
1、通用要求
l本专业与相关专业之间应进行交接质量检验，并形成记录。
l隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽，并形成记录。
l地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
l同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外均应安装在同一高度上。
l明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。
l管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量、固定方式，外观应符合设计和规范要求。塑料管道应在与金属支架间加衬非金属垫或套管。
l管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构，如必须在钢筋混凝土上开，凿洞，须经土建专业协商，必要时可请设计院解决。
l室外管道的沟槽、地基及管道基础、垫层等应符合设计和施工规范要求。
l各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
l设备的安装检查与验收应符合下列要求：
1)设备混凝土基础施工时应加强与土建专业的配合，进行中间交接检查，主要复核设备基础的标高、位置及预留预埋孔洞数量与大小等是否与设计图纸相符，以及基础混凝土强度是否符合要求。
2)设备的就位吊装应有施工方案，并提交监理审查其方案的可行性及安全性。
3)设备安装完毕后应及时填写设备安装记录。
4)各种设备在安装验收通过后方可进行单机试车，试车按施工规范要求进行，试车结束后，由施工单位填写试车记录，报监理认可。
2、给水系统
l给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所设计的材料必须达到饮用水卫生标准。
l饮用水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门检验，符合国家《生活饮水标准》方可使用。
l检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
l热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线段过长则应设置补偿器。补偿器型式、规格、位置应符合设计要求，并按有关规定进行预拉伸。
l热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa。
l检验方法：钢管或复合管道系统试验压力下10Min内压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力检查，压力应不降，且不渗不漏；塑料管道系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，连接处不得渗漏。
l如本工程热水系统采用热水锅炉，则监理工程师应核查锅炉安装单位是否具有专业管理部门颁发的安装许可证。锅炉进场时，监理工程师应核质保资料，质保资料应有锅炉安装图、质量证书、合格证、内部元件一览表、配套配件质保资料、焊接性能检验报告、焊接射线探伤试验报告等。资料齐全，锅炉型号、技术参数及质保资料符合设计、合同及规范要求方可使用。
3、消防系统
l箱内消火栓的安装应符合设计及规范规定，消火栓箱体应符合设计要求，箱门开启应灵活，箱体稳固在轻质墙上应有加固措施。箱体洞上部应设置过梁以防造成箱体变形、箱门开启不灵。
l室外消防水泵接合器及室外消火栓的安装位置、型式必须符合设计及规范要求。
l喷头的进场时检查应从每批中现场抽查1%（不得少于5只）进行密封性能试验，试验压力为3.0Mpa，试验时间不得少于3分钟，无渗漏、无损伤为合格。当有两只及以上不合格时不得使用该批喷头，当仅有一只不合格时，应再抽查2%（不得少于10只）重新进行密封性能试验，仍有不合格时不得使用该批喷头。
l报警阀组的进场时检查应逐一进行渗漏试验，试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间应为5分钟，阀瓣处无渗漏为合格。
l气体灭火系统施工单位应具有施工资质，施工图纸应经消防部门审批。
l气体灭火系统管材、管件、组件型号及规格符合设计要求，部分重要部件应具有产品合格证和由国家质量监督检验测试中心出具的检验报告，灭火剂输送管道及管道附件的出厂检验报告与合格证，对不能复验的产品应具有生产厂出具的同批产品检验报告与合格证。
4、排水、雨水系统系统
l排水、雨水系统如采用塑料管，则必须按设计要求及位置装设伸缩节。当设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。
l排水、雨水系统管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。
l卫生器具排水支管道接口应紧密不漏，高级卫生器具正式安装前应由施工单位土建与安装工种配合先做成样板间，经监理与甲方及设计单位认可后方能全面安装。
l卫生器具交工前应做满水和通水试验。
l室外排水、雨水管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。
l污水处理设备安装中：
1）隔油池、中和池、化粪池型号应符合设计要求，土建构筑物及预留孔洞的尺寸、位置、标高、进出水方向及管道标高应符合设计、图集要求。土建构筑物施工及管道安装完成后应按设计要求进行试水，渗漏量符合设计及规范要求后方可进行土方回填及下道工序施工。
2）有动力污水处理系统一般由专业单位进行深化设计。设备进场后，监理工程师会同业主进行验收，并做好检验记录。主要是根据合同核对鼓风机、潜水泵、控制柜、污水处理罐等进场设备的型号、规格、产地、相关性能参数是否符合设计及合同要求，资料齐全。设备安装时，检查设备安装高度、位置、进出水方向及管道标高是否符合设计要求。系统安装完成后应进行调试，各种设备运转正常、协调一致，相关参数符合设计要求。配合环保部门进行污水水质的检测，并核查水质检测报告，不符合排放标准时，应督促施工单位进行整改，直至排放水质符合排放标准。
5、设备安装
l设备基础混凝土施工时应配合土建专业，复核基础的坐标、标高、尺寸和预留螺栓孔的位置及深度，办理交接和验收手续。混凝土基础的强度达到设计强度的60%以上方可进行，设备配套管安装必须在二次灌浆的混凝土强度达到设计强度的75%以上进行。配套管道与设备连接不得强行组合连接，且管道重量不能附加在设备上。
l设备进场时应进行开箱检查验收，重点检查设备型号、规格、技术参数、配套配件等是否符合设计及设备采购合同的标的物要求，质保书和安装使用说明书是否齐全。个别设备在必要时作解体检查，开箱检查及解体检查时应做好检查记录。
l设备安装应在生产厂家指导下进行，生产厂家配合设备安装的验收。
l设备安装时应进行中心线找正、水平找正、标高找正，监理应逐一进行检查验收。设备安装应设置减振装置。
l需进行调试的设备安装完成后应先进行无负荷试动转，达到标准后再进行有负荷试运转。设备试运转各项运转数据填入“设备试运转记录表”中。
6、系统试验及调试
l阀门试验
阀门进场后应重点检查阀门型号、规格是否符合设计要求，阀门应开启灵活、阀杆无歪斜；对于安装于主干管上的阀门应逐一耐压强度试验和严密性试验，耐压强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力作用下在持续时间内压力不下降、壳体填料及阀瓣密封面不渗漏为合格，试验不合格应进行退换；对于非主干管上的阀门，应按每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%且不少于一个进行耐压强度试验和严密性试验，抽查试验中有一个不合格应加倍取样，仍有不合格，则该批阀门须每只都做试验。
l给水系统试验
给水管道安装完成后应进行如下试验：
n水压试验
给水管道安装完成需按设计要求进行水压试验，当设计无要求时，可按不同管材进行水压试验，试压时监理工程师应认真检查，旁站监理并填写旁站记录表。
1）金属钢管给水管道系统试验压力为系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa；热水管系统试验压力为系统顶点的工作压力加0.1MPa0.3MPa。先升至试验压力，在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格。
2）聚丙烯类管道隐蔽之前应进行强度及严密性试验。聚丙烯类管道的试验压力及持续时间与其它材料的管道不同，聚丙烯类管道水压试验应在管道热熔后24小时进行，冷（热）水管道试验压力为系统工作压力的1.5(2.0)倍，但不得小于1.0MPa(1.5MPa)。加压时宜采用手动泵，升压时间不小于10min，仪表压力精度为0.01MPa，加压至试验压力，稳压1h，压降小于0.06MPa，再降压至工作压力的1.15倍，稳压2h，压降小于0.05MPa，不渗不漏为合格。
3）复合管管道水压试验压力为系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，最大试验压力通用型管材不超过1.2MPa，耐温型管材不超过1.4MPa10min，仪表压力精度为0.01MPa1h，观察接头部位是否渗漏，稳压1h后补压至试验压力，10min内的压降小于0.05MPa，不渗不漏为合格。
4）其它塑料管试验压力应符合设计及规范、规程要求，在试验压力下稳压1H，压降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2H，压降小于0.03Mpa，不渗不漏为合格。。
n冲洗和消毒
1）管道系统冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行，冲洗前应做好相关准备工作和检查，并暂时拆去阻碍水流通过的相关阀件仪表等。
2）管道冲洗以图纸上提供的系统最大设计流量进行。用自来水连续冲洗，直至各出水口水色透明度与进水目测一至为合格。各种管道经冲洗合格后，应恢复管道系统原状态。
A.排水系统试验
排水管道、雨水管道安装完成后应进行以下试验，试验时应填写试验记录表存档。
n灌水试验
1）埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
埋地管道灌水试验时，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不下降,管道及接口无渗漏为合格。
2）吊顶、管井内排水管道隐蔽前应进行灌水试验；
灌水试验前，应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口，楼层吊顶内管道灌水试验时应在下一层立管检查口用橡皮球塞或胶囊充气堵严，由本层预留口处灌水试验。试验时，由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材及接口进行检查，如有渗漏现象应及时修理后，重新进行灌水试验，直至无渗漏现象后，视为试验合格，施工方试验时应及时填写试验记录，并报监理验收和办理验收记录。
3）雨水管安装完成后应进行灌水试验
雨水管道,灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，灌水持续1h，不渗不漏；如立管分支管接不同高度的雨水斗，应分别进行灌水试验，先做上部雨水斗的灌水试验，采用气囊从检查口处封堵立管再灌水，持续1h，不渗不漏，再做下部雨水斗灌水试验，试验要求同立管试验要求。
n通球试验
排水、雨水立管安装完毕后，应%进行通球试验。通球试验所用小球可采用直径不小于管道管径的2/3的木球或皮球，小球从立管顶端投入，小球顺利排出为为合格。若小球被堵塞，应查明位置并进行疏通，重新作通球试验。
n通水试验
生活污废水明装的悬吊管安装后应进行通水试验。从每根横管未端的卫生设备排水管口注入10-15L水，检查横管通过水流时的渗漏情况。也可利用卫生设备放水作通水能力试验。
n盛水试验
卫生设备安装后应做盛水试验。卫生设备有排水栓的，应堵上胶囊，在卫生设备注入水，观察水面下降和检查卫生设备接口渗漏情况；无排水栓的，应用充气球塞堵住排水口后盛水观察和检查渗漏。盛水试验时间不少于24小时，水面不下降为合格。
l消防系统试验
消防系统管网安装完毕后应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。试验前应审核施工单位根据现场实际情况编写的试验方案，根据方案及设计、规范要求检查系统各项工作全部完成，准备工作是否落实到位。
n自动喷淋系统试验
1）水压试验
试验压力：当系统设计工作压力小于等于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍并不低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力加0.4MPa。严密性试验压力为设计工作压力。
强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，缓慢升压并排净管内空气，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网无泄漏和变形，且压力降大于0.05MPa，不渗不漏为合格。
严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，升压至试验压力稳压24小时无渗漏为合格。
2）冲洗
冲洗水流方向与灭火时水流方向一致，冲洗排水管道截面积应不小于被冲洗管道的60%，管网冲洗连续进行，当出水口处水质与入口水质基本一致时冲洗结束。
n消火栓系统试验
消火栓系统试验必须符合设计要求，当设计无要求时，试验要求同给水管道试验要求。
n气体灭火系统试验
1）灭火剂输送管道安装完毕后应进行水压强度试验和气压严密性试验，试验必须采取有效的安全措施。水压强度试验压力必须符合设计要求（不宜进行水压强度试验的防护区可采用气压强度试验代替，气压强度试验压力为水压强度试验压力的0.8倍），强度试验时将压力升至试验压力，保压5分钟，检查管道各连接处无滴漏，目测管道无变形为合格。气压严密性试验可采用空气或氮气，试验压力为水压强度试验压力的2/3，试验时将压力升至试验压力，关断气源，3分钟内压降不超过试验压力的10%，且用涂刷肥皂水等方法检查各连接点无气泡产生为合格。
2）灭火剂输送管道在水压强度试验合格后或气压严密性试验前应进行吹扫。吹扫可采取空气或氮气，吹扫时管道未端气体流速不小于20M/S，并用白布检查无铁锈、尘土、水渍及其它脏物为合格。
l系统调试
系统联动调试应在系统内所有设备安装验收和单机调试合格，以及系统内所有管线安装，试验验收合格后进行。系统联动调试由监理单位组织，并视情况由甲方通知设备生产厂家和设计单位参加。系统联动调试前应明确调试要求，检测项目以及时间、步骤、人员分工、应急措施等，调试结束后，应整理出调试记录，由参加单位代表签字。
n自动喷淋系统安装完成后应进行以下调试
A.水源测试。
B.消防水泵调试及稳压泵调试。
C.报警阀调试及排水装置调试。
D.联动调试。
n消火栓系统安装完成后应进行以下调试
A.水源测试、消防水泵调试及稳压泵调试。
B.消火栓调试：消火栓调试时应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层二处消火栓试射试验。选择好地点，做好排水措施，连接好水枪、水笼带，开启栓阀，手动或自动启动消防水泵，进行试射，检查屋顶消火栓水枪出水流量和出口压力是否符合设计要求，检查首层两处充实水柱能否同时达到本消火栓应到达的最远点的能力。
C.联动调试。
n生活给水系统调试
A.水源测试。
B.生活给水系统的通水试验。
n气体灭火系统调试
系统安装完毕后应进行调试，调试时做好有效的安全措施，调试内容为模拟喷气联动试验及贮存器切换操作试验。模拟喷气试验应符合设计要求，喷气试验宜采用自动控制，模拟喷气试验结果应符合以下规定：气体能从每个喷嘴喷出，有关控制阀门工作正常，有关声、光报警信号正确，设备及管道无明显晃动及机械性损伤；贮存容器切换操作试验可采用手动操作，试验结果应符合喷气试验规定。
（二）监理的组织措施及工作方法
1、施工准备阶段，监理工程师工作的重点是对承包商资质的审查；认真熟悉图纸，协助业主做好材料、设备、构配件的选型与定货的管理；审核施工组织设计和施工方案；督促承包商完善质量保证体系，健全现场质量管理制度；组织或参与设计交底和图纸会审；做好监理与业主及承包商的沟通及交流工作。
2、施工阶段，监理工程师工作的重点是协助业主选用确定合适的给排水专业工程承包商和对工程进行“三控二管一协调”，在注重施工质量控制的同时，抓好进度控制和造价控制，监理在方法和措施上重点做好以下几方面：
（1）抓好深化设计图纸的控制。当由专业承包商负责深化设计，出施工图时，应审查承包商是否具备相应的设计资格（如气体灭火系统等），施工图纸要求内容齐全，手续完备，图纸应有图签和相关人员签名，加盖工程所在地区设计出图专业章；专业工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，专业工程设计方案应征得土建设计单位同意。
（2）强调按图施工。施工单位施工中发现图纸中不合理、不完善或无法实施等情况，应以书面形式反映存在的问题及修改意见报送监理和业主，由业主与设计单位联系解决，由设计单位出具相应设计变更手续。专业监理工程师应认真组织有关方面进行图纸会审，将图纸中存在的问题尽可能在施工前予以解决，避免或较少错漏碰撞的现象。
（3）审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案。对施工单位提交的施工组织设计或施工方案中存在的问题，要以书面形式提出，并要求施工单位修改后再报，对施工单位的质量保证体系和安全保证体系，要求制度、人员、措施三到位。
（4）严格控制材料、设备等的进场验收。对各种类型的原材料、各种类型的阀门、过滤器、水流指示器、仪表和各种设备均需认真查验，并进行现场目测和必要的测量测试，严禁不合格品用于本工程。
（5）加强对施工过程各工序的检查验收，特别应注意预留预埋与定位放线，管道支架与管道连接，管道试压与防腐保温等质量控制点的核验。
（6）加强分项工程，分部工程进行验收评定。评定量需注意以下几方面：
l有行业归口的验收，以法定验收单位的验收为准。如消防与喷淋系统的验收以消防支队为准。专业监理工程师对有行业归口的验收，应按监理合同，参照设计图纸、规范、产品说明书等做好预验工作，为正式验收作好准备。
l对无行业归口的可参照设计图纸、规范、产品说明书等进行验收。
l注意本专业施工与土建装饰的配合，吊顶内各类管道一律要进行相关试验合格后方可封板；注意各类水管的检修口与消防喷淋喷头及消防箱与装饰工程协调一致，要考虑装饰美化问题与装饰效果，相关部位在装饰隐蔽前会同其它专业进行会签移交，协助接收单位做好成品保护。
3、在调试运行阶段，监理工程师工作的重点为检查本专业系统的功能是否满足设计要求和业主的使用要求；检查系统的可行性和可操作性以及可扩展行和可维护性；在本专业各子系调试通过的基础上，要特别注意与其它专业的联动调试，确保整个建筑的功能协调一致地工作，达到设计的综合功能要求及使用要求。专业监理工程师在调试验收时，在对主控项目的验收同时，抓好一般项目的检查验收，各重要部分的主要技术参数，如水压、水量和通水能力及排放能力，渗漏量等都要进行测量测试，并对数据详细记录。
4、在给排水专业监理过程中，要注意严格控制工程变更。为了对工程造价进行控制，防止给排水专业系统突破预算目标，必须从严控制，尽量避免或减少工程变更的次数和范围。对所有工程变更（包括设计变更和业主变更），监理要从技术可行性和经济合理性等方面进行分析，及时提出监理意见供设计或业主参考，对已确定的工程变更及时做好签证计量工作，以减少后期索赔过程中的扯皮现象的发生。
5、在本专业监理过程中，要注意工程的协调。本专业与强弱电、暖通、土建、装饰等专业关系密切，专业监理工程师要抓好本专业承包商和土建、装饰和其它专业承包商及其它有关单位的协调配合工作，尽量避免施工时乱打乱敲，影响建筑物结构的安全性和美观性；在施工前，专业监理工程师应要求承包商会同其它专业承包商在设计图纸的基础上，对管道及设备较集中的部位绘制综合管线断面图，并与其它专业监理工程师对综合管线断面进行认真审核并督承包商按确定的方案实施，协调处理施工过程中出现的问题；
6、对施工中，施工单位未按设计、规范及确定的方案流程执行的，经交涉和制止无效后，监理应采取必要措施，包括施工中不予进行监理验收、不予支付此部位工程进度款、结算时不予认可相关工程量等相应措施，同时由此引起的检测，整改返工及其它相关损失，均由施工单位承担，并在工程结算时予以兑现。
7、监理旁站制度
监理人员在施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督，主要实施旁站的部位有：阀门试验、管道试压、管道灌水试验、管道通球试验、管道冲洗、各系统调试等。
旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。监理人员旁站时做好如下工作：
检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；旁站监理人员和施工企业现场质检人员在旁站监理记录（见附件）上签字，否则不得进行下一道工序施工。旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，并及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。
三、本工程给排水及消防工程难点：
本工程为园区纳米科技研发楼，地下一层、地上三~五层，建筑面积约平方米，其给排水及消防工程难点主要有以下几点：
1、管道多，交叉部位多，特别是排水管道、雨水管道、消防管道、给水管道以及其它专业的管道交织在一起，错综复杂，给安装质量及协调工作带来很大难度。
2、地下室面积大，且一般不进行吊顶，对于管道安装的质量及美观要求高，安装工作除满足质量要求外，还需满足美观要求，需统一协调考虑。
3、各系统管道集中于地下室出户，同时地下室剪力墙多，穿墙套管预埋工作量大，对管道预留预埋要求高，必须在预埋工作开展前进行统一协调，否则将给以后的安装工作带来难度。
4、由于本工程是地下停车场，一般不能及时确定，因此其装饰布局不确定因素多，末端安装与装饰配合要求高，安装工作（特别是喷淋头布置）除满足功能要求外，还需满足装饰效果要求。
四、针对本工程难点，给排水及消防工程监理对策：
针对上述难点，监理在做好本职工作的同时，主要对策如下：
1、做好设计图纸交底及图纸会审工作。
监理进场后，将组织各专业监理工程师认真审查各专业图纸，着重提出图中存在各种管道交叉、碰撞问题，并会同设计人员一同协调解决，处理好各种管道的走向及安装高度并尽量给装饰留出足够的空间，减少施工过程中各专业的协调工作。
2、做好预留预埋的检查验收工作。
预埋工作开始时，监理工程师应及时做好图纸中管道走向与土建预留洞图的核对工作，确保预留洞不遗漏；加强预埋的巡察及验收工作，确保预留洞位置、标高、数量符合设计图纸及各专业图纸的要求。
3、做好各公共部位的管道安装断面图的绘制及协调工作。
正式安装工作开始前，监理应组织总包单位及各分包单位各专业工程师统一协调并绘制不同部位的管道安装断面图，进一步解决管道交叉与碰撞问题，各施工单位在管道安装断面图上签字，总包单位绘制的管道安装断面图应报业主及设计人员批准后再实施，各施工单位按管道安装断面图进行施工，谁安装出现问题谁负责，确保各专业安装工作的顺利进行，减少事后返工。
4、做好装饰不确定的部位安装准备工作。
对于功能及装饰效果明确的部位，安装工作按设计图纸要求全部安装到位；对于因功能及装饰要求不明确的部位，可采取主管安装到位，待功能及装饰图明确后，再进行支管及末端的安装，确保末端安装既能满足功能要求，也能满足装饰效果要求。
5、做好喷淋管道安装过程中的检查及管道试压的验收工作。
喷淋管道安装时，监理工程师应加强管道加工的巡察工作，确保喷淋支管丝扣加工符合要求，减少断丝的出现，同时应确保喷淋支管连接时管口麻丝清理干净（卡箍连接滚槽一次成型，不允许存在断口不平、管道开裂等质量问题）。发现此类质量问题，责令施工单位返工。喷淋管道安装完成后，应分段进行管道试压，除满足规范要求外，监理工程师还应对每个管道连接点进行逐一检查，确保每个连接点在试验压力下不渗漏；发现渗漏，必须对渗漏点作返工处理，严禁施工单位采用非正常手段进行处理（如打铅丝、敲打管道等）。
五、监理合理化建议
如有条件，建议尽可能提前进行装饰设计，提前确定地下室的功能分区及装饰效果。精装修设计出来后，空调、水、电专业应进行二次设计，只有这样才能保证装饰效果与空调效果完美统一，同时减少返工量，降低现场施工矛盾，提高工程进度
建议可将主楼及各辅属单体建筑的生活及消防系统一同考虑，以减少投资。
为保证管道安装给装饰留出足够的空间，主体施工时，在针得设计人员同意的前提下，部分管道可实行在梁上预留套管。
为保证消防系统的安全和有效性，建议消火栓水泵和自动喷淋水泵采用性能优越的稳压变流量消防泵。
为保证生活用水的水质，避免水质二次污染，生活水箱建议采用不锈钢或玻璃钢成品水箱，管材建议采用PPR、ABS或UPVC新型管材或铜管。
为提高工效，便于日后维修，消防管道管径大于DN的管道连接建议采用卡箍连接，此项属于建设部新技术推广技术，但选用时应高度重视卡箍的质量。
为保证整个工程的装饰效果，喷淋头可选用装饰效果较好的隐蔽式喷头。
